Рассрочка или ипотека?

По данным агентств недвижимости, покупка квартир массового сегмента в рассрочку становится все более популярной. Разбираемся, чем рассрочка лучше ипотеки?

Эксперты констатируют: практически во всех проектах на первичном рынке можно купить жилье, не прибегая к ипотеке. Рассрочка все еще уступает ипотеке по величине первого взноса (минимальный платеж начинается с 20% от стоимости) и сильно Читать далее «Рассрочка или ипотека?»

Что делать дольщику, если застройщик банкрот?

В зависимости от того, какой договор заключён с участником строительства (дольщиком), можно иметь представление о том, с какими исковыми требованиями придётся обращаться в суд. Это может быть договор участия в долевом строительстве, договор долевого участия, договор инвестирования или соинвестирования, предварительный договор, договор уступки права требования, иной договор.

Дольщики могут Читать далее «Что делать дольщику, если застройщик банкрот?»

Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция 2018 г

6. Если предыдущие этапы оценки новостройки прошли успешно, то запросите у застройщика документы, необходимые для юридической проверки новостройки перед покупкой квартиры.

Ст. 20, 21 ФЗ-214 обязывает застройщика предоставить следующие документы:

Вышеуказанные документы должны предоставляться по первому требованию, но на практике многие застройщики не могут этого Читать далее «Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция 2018 г»

Покупка новостройки, как обманывают застройщики. Десять способов обмануть дольщика

Как обманывают при покупке новостройки. На что обратить внимания покупая квартиру в новом доме.

В настоящей статье речь пойдет об уловках и ухищрениях застройщиков. Согласитесь, важно знать, что вас ждет на пути к получению квартиры в строящемся доме.

1. Обещали квартиру в итоге ничего не дали.

Самый большой обман застройщиков наверное Читать далее «Покупка новостройки, как обманывают застройщики. Десять способов обмануть дольщика»

Методы проверки надежности застройщика: всесторонний анализ

Покупая новое жилье, человек анализирует большое количество факторов, благонадежность которых является решающим моментом в выборе того или иного жилья. К таковым можно отнести расположение здания, стоимость 1 м. кв. площадь квартиры, репутация застройщика и другие.

Очень сложно узнать, надежна ли компания. В настоящее время очень мало организаций, которые четко соблюдают все условия договора Читать далее «Методы проверки надежности застройщика: всесторонний анализ»

Как принять квартиру в новостройке, если вы не эксперт

Время от времени случаются ситуации, когда человек покупает квартиру в новостройке, подписывает акт приема работ, получает ключи, на радостях открывает дверь и впадает в ступор: пол кривой, розетка не работает, ванна поцарапана. Но в то же время документы подписаны, а значит претензии предъявлять поздно.

TUT. BY и СТРОЙИНФОКОНСАЛТ — застройщик жилого комплекса «Озерцо Читать далее «Как принять квартиру в новостройке, если вы не эксперт»

Знакомимся с Застройщиком

Последнее обновление: 30.01.2018

Какие сведения нужно собирать? И как проверять надежность компании-застройщика при покупке квартиры в новостройке? Обо всем по порядку.

Надежность Застройщика определяют те сведения, которые касаются:

  • его репутации (читай – добросовестности);
  • его опыта в строительстве (читай – результатов работы на рынке и административных возможностей);
  • его финансовой устойчивости (читай – разнообразных и стабильных источников финансирования).

От этого Читать далее «Знакомимся с Застройщиком»

Как оформить ипотеку в новостройке?

За счет ипотечных средств можно купить различные объекты недвижимости, включая квартиры в новостройке. Такая сделка имеет некоторые особенности и нюансы, которые обязательно должен знать покупатель. Если вы желаете оформить ипотеку в новостройке, изучите все аспекты сделки, чтобы заключить выгодный и безопасный договор. Если Вы цените свое время и готовы положиться на профессионалов — позвоните Читать далее «Как оформить ипотеку в новостройке?»

Правила составления и образец претензии застройщику об устранении недостатков

Вкладывая деньги в недостроенный объект, покупатель не может быть полностью уверенным, что качество будущей квартиры будет в точности соответствовать проекту. На этапе возведения дома строители нередко допускают ошибки и несоответствия, которые в итоге приводят к существенным дефектам и недоделкам. Столкнуться с подобной ситуацией во время приемки жилья может каждый дольщик. В этом случае не стоит Читать далее «Правила составления и образец претензии застройщику об устранении недостатков»

Квартира от застройщика: купить — значит вложить

Квартира мечты есть ни что иное, как квартира от застройщика, купить которую вы можете себе позволить прямо сегодня. Помимо всего прочего, жилплощадь должна полностью отвечать вашим текущим потребностям, среди которых могут оказаться этажность, планировка, удобный район. Специалисты утверждают: существуют кардинальные отличия между вопросами снять квартиру и купить собственное жилье. Обо всех Читать далее «Квартира от застройщика: купить — значит вложить»

Строительные фирмы и ремонтные организации под ключ

Строительная отрасль — та область предпринимательской деятельности, которая, несмотря на крупные вложения на старте, приносит высокий и стабильный доход. Мы рекомендуем не открывать компанию с нуля и рисковать всем, а пойти по более безопасному пути и привлечь профессионалов к запуску и продвижению проекта.

«Первый Бизнес» поможет сделать успешную строительную фирму под ключ и обеспечить Читать далее «Строительные фирмы и ремонтные организации под ключ»

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ЗАТЯГИВАЕТ СДАЧУ ДОМА?

14 сентября 2017

С подобной ситуацией дольщикам приходится сталкиваться довольно часто. В таких случаях застройщик, как правило, настаивает на подписании дополнительного соглашения к договору долевого строительства, в котором указывает новые сроки сдачи объекта. В большинстве случаев, дольщики, желая в конечном итоге получить свое жилье, пусть и с задержкой, подписывают соглашение, что не противоречит Читать далее «ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ЗАТЯГИВАЕТ СДАЧУ ДОМА?»

Как подать в суд на застройщика?

Зачастую застройщики не укладываются в сроки сдачи дома, указанные в договоре с клиентом. При этом количество таких «долгостроев» постоянно увеличивается. Конечно, у клиента появляется желание взыскать с застройщика компенсацию, ведь тот нарушил условия соглашения. При этом дольщика одолевает страх и сомнения – как совсем не остаться без жилья в такой ситуации?

При таких нарушениях застройщиком Читать далее «Как подать в суд на застройщика?»

О возможностях ЖСК достраивать проблемные дома после банкротства застройщика

Ограничения, которые выставил строительным компаниям федеральный закон 214-ФЗ, многих застройщиков категорически не устраивают. Для того, чтобы обойти требования законодательства, часть игроков рынка предпочитает теперь называть долевое строительство кооперативным — процесс не меняется, а ответственности перед дольщиками становится меньше. После ужесточения проверок законности работы строительных Читать далее «О возможностях ЖСК достраивать проблемные дома после банкротства застройщика»

Что надо знать при покупке жилья от застройщика

Киевский рынок первичной недвижимости полон рисков, связанных с инвестированием в новостройки. Покупка жилья от застройщика привлекает покупателей своей выгодой и возможностью рассрочки. При этом стоимость квартиры в уже сданном доме существенно дороже, чем в случае инвестирования на уровне котлована.

Покупка в новостройках – риски инвестирования

Процесс покупки Читать далее «Что надо знать при покупке жилья от застройщика»